傻傻分不清？造价和概算不是一回事

很多人听到工程造价和工程概算，头都大了。觉得这不都是算钱的吗？其实，它们差别很大。虽然都和工程项目的钱有关，但在不同的阶段，做的事情完全不同。搞清楚这个，能帮你省下不少麻烦。

什么是工程概算公司？

工程概算，说白了，就是工程开工前的“粗略估算”。

你可以把它想象成买房前的“首付预算”。项目还没影儿，或者只有一个大概的想法。概算公司的作用，就是帮你算一算，这个项目大概需要花多少钱。这个数字不需要特别精准，但要能让你心里有底。

他们主要做的是：

• 项目立项时，估算投资金额。
• 设计阶段，根据设计图纸，估算总花费。
• 给老板或投资方一个大概的成本范围。

简单说，概算公司是在项目早期，帮你做决定的。告诉你这个项目值不值得投钱。

什么是造价公司？

造价公司，是在项目具体实施阶段出场的“精算师”。

当项目确定要建了，有了详细的设计图纸，造价公司就要开始精确计算了。他们的工作贯穿整个项目过程，非常细致。

他们主要做的是：

• 施工图预算：根据详细的图纸，算出建好这个项目到底要花多少钱。
• 招标控制价：帮业主制定一个最高限价，防止投标单位乱报价。
• 过程成本控制：施工过程中，材料涨价、设计变更，都要他们来核算，确保不超预算。
• 工程结算：项目完工后，和施工方算清楚最后一笔账。

可以说，造价公司负责的是项目从开始到结束的“钱袋子”，确保每一分钱都花得明明白白。

核心区别：一句话总结

如果还是觉得有点绕，我们用一句话来概括：

• 概算公司：做“乘法”，用经验估算，告诉你大概要花多少钱。
• 造价公司：做“加法”，根据详细图纸和规则，一笔一笔算清楚具体要花多少钱。

概算讲究“估算”，造价讲究“精算”。一个负责“拍脑袋”定方向，一个负责“算细账”管过程。

什么时候该找哪家？

知道了区别，选择就简单了。

如果你的项目还在构思阶段，只是想了解一个大概的投资额度，或者需要向银行、投资人展示一个初步的预算，那就找工程概算公司。

如果你的项目已经确定要建，需要开始招标、准备施工，或者施工过程中需要控制成本、最后还要和施工方结算，那就必须找专业的造价公司。

总结

总的来说，概算和造价是工程项目成本管理的两个不同阶段。概算是“画饼”，造价是“把饼做出来并算好账”。

两者相互关联，但职能分工明确。下次再遇到工程项目，你就知道该找谁了。找对人，才能让项目顺利进行，不让钱打水漂。